Экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ призвана выявить соответствие качества объекта всем нормативам и условиям безопасностии, установленным Законодательством Российской Федерации. Такая проверка может проводиться либо государственными, либо негосударственными экспертными организациями, получившими лицензию на данный вид деятельности в органах Ростехнадзора. Одна из причин строительной экспертизы — судебное решение, то есть проверка назначается судом в случае возникновения разногласий между застройщиком (подрядной организацией) и владельцем объекта. Цель стройэкспертизы в таком случае — выявить брак строительства, причины появления дефектов, стоимость ремонта и возмещения причиненного ущерба.

Конфликты часто возникают на следующих объектах:

— земельные участки, здания и сооружения

— стяжки, оконные и дверные проемы

— системы энергоподачи, отопления, освещения, кондиционирования и теплоизоляции.

— строения, на которых были проведены ремонтно-отделочные работы

Экспертиза строительных работ проводится в обязательном порядке на особо опасных промышленных объектах:

а) гидро- и теплоэнергостанции;

б) объекты атомной энергетики;

в) объекты железнодорожно-, авиа- и космической инфраструктуры;

г) объекты, связанные с эксплуатацией, хранением или транспортировкой опасных (горючих, токсичных и ядовитых, а так же радиоактивных) веществ и материалов.

Конечным этапом строительной экспертизы является составление заключения, которое оформляется согласно нормативам Ростехнадзора. Этот документ содержит не только оценку соответствия произведенных работ требованиям заказчика, но и техническое состояние объекта, включая дефекты, причины их появления, а так же рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта (оптимальные способы устранения повреждений и стоимость возмещения ущерба). Заключение должно быть составлено высококвалифицированным специалистом, так как в суде будет решающим фактором для принятия решения о привлечении к ответственности подрядчика и подсчета точной суммы возмещения причиненного ущерба.

14.12.2011, 2899 просмотров.